欢迎来到我的网站!

品牌新闻

坚持现金为王 恒大前五月销售2315亿

文章出处:未知 │ 网站编辑:本站小编 │ 发表时间:2019-06-08

只有市场普遍性回暖,才会带动房企销售全面上扬。

  龙头房企的意义在于,他们自身发展过程中蕴含着行业的普遍性。

  6月4日,恒大集团公布2019年5月销售数据,共实现销售金额达535.3亿,同比增长28%;合约销售面积为497.3万平方米,合约销售均价为10764元/平方米。

  至此,2019年1月份至5月份,恒大累计实现合约销售金额约达2315.4亿元,累计合约销售面积则约为2155万平方米。按照今年业绩会上公布的6000亿销售计算,恒大已经完成全年目标约38%。

  继4月份的584.1亿元后,恒大5月份销售再次创下单月超500亿记录,这某种程度上是对地产行业一种信心的保证。

  今年年初,开发企业销售额普遍低空飞行,1-2月中国住宅地产销售额同比增速为4%,前4个月同比增速上升至约11%。而几家大型开发商的销售额同比此前骤降,行业龙头恒碧万也不例外。

  标普全球评级企业评级部门大中华地产行业资深董事兼分析经理叶翱行评价称,这几家开发商销售额下降的主要因素是因为,去年同期基数极大(超过5000亿),以及面对不确定的市场,开发商主动放慢推盘速度。

  更为重要的是,恒大等开发企业项目遍布全国,鸡蛋较为分散,某个城市或者板块的热度并不足以影响大盘表现。只有普遍性的回暖才会真正带动集团层面销售上扬。

  叶翱行还指出,本次房地产市场减速与2014年不同,不是由深层结构性问题或供需不平衡导致。2018年低线城市平均库存去化周期略高于10个月,而2013-2014年时超过25个月。因此本轮回暖,不太可能重现2015年那样的大幅反弹。

  恒大集团4月和5月合计超1000亿的销售,印证了春节过后,全国楼市的整体回暖趋势。在这两个月,多个热点城市和地区的销售情况都呈现上升。

  几乎绝大多数房企都坚持着现金策略。与恒大同日宣布5月销售额的万科在上个月卖了579.9亿元,前5月累计的合同销售金额达到2676亿元,碧桂园也同样保持了增长。

  虽然这些龙头房企的销售依然不错,但规模仍然无法超过2018年,这也确实反映了当下房地产市场房住不炒、平稳发展的总基调。

  除了地产销售端,恒大集团今年仍在继续加强汽车板块的投入。

  5月30日,恒大健康(00708.HK)发布公告称,其附属公司NEVS全资收购英国轮毂电机公司Protean。这次收购,意味着恒大将掌握乘用车轮毂电机技术,继续增强新能源汽车产业布局。

  英国Protean公司成立于2008年,已有的授权技术专利涵盖了电机、逆变器设计以及轮毂电机的应用等领域,是全球唯一可实现量产的乘用车轮毂电机企业,并已与奔驰、福特等整车厂建立合作。

  今年3月,恒大已通过入主荷兰e-Traction,获得了商用车(例如公交车、货车等)轮毂电机驱动技术。新的收购后,又将拥有乘用车(例如小轿车、SUV、面包车等)轮毂电机技术,恒大已在轮毂电机领域确立了一定优势。

  另外在人事方面,恒大对汽车板块也更加重视。同样在5月份,恒大国能新能源汽车集团董事长蒋大龙还开始担任恒大集团董事局副主席,在集团管理团队一栏,与恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧并列,共同居于许家印之后。这一调整,也显示了恒大对汽车板块的看重。

  自去年宣布进军新能源汽车领域以来,恒大已通过入主瑞典NEVS、与科尼赛克组建合资公司,获得了整车研发制造能力;此后入主卡耐公司,获得动力电池技术,后续又掌握了轮毂电机技术,至今在新能源汽车产业链上投入已经超过200亿,他们离造车也进了一步。


恒大 销售 房企
  • 事事明:企业从“粗放式管理”转变为“精细化
  • 设计大家吕敬人、张永和齐聚站酷沙龙,论道设
  • 如何打造千禧一代都pick的酒店?
  • 旅游税频频开征 还能不能好好出国玩耍了?
  • 公益金融 2019中国国际服务贸易交易会 中国金融
  • “国安家”公寓现“逼退”风波 北京住建委已介
  • 国铁吉讯全面拥抱5G技术 三大举措推动5G在铁路行
  • 《要活着去天堂》:万物皆可盘,唯精神不老
  • 618开门红:海尔热水器智慧升级全网份额第 一
  • 联合黑卡携手亚朵酒店,给你一个完美的精致假
  • 热博RB88体育美职业NBA推荐 多伦多FCVS肯萨斯竞技
  • “2019绿色酒店双净技术创新论坛”隆重召开——
  • 迪丽热巴在《创造营》:台上十年功,台下三分
  • 上海超乐创新衬氟磁力泵,推进行业快速发展
  • 深化塑料泵科技创新,上海宏东从制造向创造转
  • 货拉拉联手佳兆业物业 打造全新社区服务体验
  • 2019第二届慕士塔格峰登山大会大幕将启
  • 旅游税频频开征 还能不能好好出国玩耍了?
  • “国安家”公寓现“逼退”风波 北京住建委已介
  • 中国赴美游客数首次下滑 美国酒店业加紧在华扩
  • 5G时代来了!这些旅游酒店上市公司将获益
  • 一面寒冰 一面火焰 民宿风口究竟是否过去?
  • 短兵相接 单体酒店市场争夺战再升级
  • 宝龙商业发布新战略:重仓长三角 2025年在营项目
  • 携程启用新代言人 更年轻 国际化的故事怎么翻
  • 特种气体技术领域唯“百”变“度”劫难
  • 罗军的私房菜:分享住宿可以玩出什么新花样?
  • 你传统的“旧船票”能否登上空分装备业的“新
  • 海尔上海徐房智慧公寓样板间开放:冰箱教做饭
  • 万豪国际集团台湾地区酒店推出丰富夏日下榻套
  • 海尔洗衣机开卖智慧阳台场景:从产品智能跃升
  • 2019年度中国优秀CIO和IT服务商评选正式启动
  • 海尔:决定智慧家庭差异化的是“用户思维”
  • 以绿色节能推进炼铁新发展——鞍钢股份助力全
  • 易快报斩获“年度最佳费控SaaS服务商”,为管理
  • 多措并举优化空压机制造技术 上海普度实现高质
  • 首金网扎实推进信披工作 打造阳光透明可信的普
  • 上海五岳创新不断 空压机安全阀收获良好口碑
  • 西甲联赛赌球风波
  • 个性化设计医疗家具 华展家具实现行业创新式驱
  • 高伟光背包大揭秘 甜甜原来独爱这一款
  • 2019通信建设项目全过程工程咨询探讨高峰论坛
  • 港探号未来酒店入驻长沙,20天签约十余家
  • 长沙IFS携手佛罗伦萨启幕2019风尚与匠心一周年盛
  • 携程启用新代言人 更年轻 国际化的故事怎么翻
  • 罗军的私房菜:分享住宿可以玩出什么新花样?
  • 2019年5月高端酒店品牌发展报告
  • 消费者调查:Airbnb受度假旅客欢迎 商旅客更喜欢
  • 时时彩玩法介绍
  • 金沙官网
  • 七星彩群
  • 波盘
  • 万博吧
  • 娱乐场